据了解，购房者只需交纳约两成的购房款，就可以直接入住。两年后，如果购房者确定要买房，缴纳剩余房款便可;如果不满意想退房，也没关系，但需要缴纳大约20元/平方米/月的租金。 参与活动的房源均为毛坯现房，均价8000元/平方米，主力户型在40-50平方米，最大也有180平方米房源，70年产权，限购限贷。项目预计12月开启，交3000元可抵总房款1万元的优惠，明年1月份开始销售，而购房者将与开发商先签订认购协议，两年后，如果确认购买，再签订正式商品房买卖合同。 置业顾问透露，180平方米房源是毛坯大通间，购房者需自己做隔间，并进行简装，而这部分成本，需自己承担。 如果多数购房者两年后都选择退房，开发商不是很吃亏吗?对此疑问，置业顾问解释，虽然房子可买可退，但相信购房者到时会舍不得退，“望江路畅通工程已经启动，规划中的3号线也将从穿过，两年后，周边房价肯定会有很大提升，但我们房子还是按今天的价格交余款。买来出租也很划算，40平方米的房子，每个月租金才800元，现在黄潜望周边四五十平方米公寓都租到1500元/月了。” 对于是否因为房子不好卖才出此策略的质疑，置业顾问表示否认，“这只是我们推出的一种全新销售模式。体验式购房所售房源两年前就曾拿出来销售，但我们特意保留了部分房源，此次用来针对者和年轻白领等客群。” 但中间有两大风险。”万途营销总经理孙宜庆提醒，购房者仍需防范一定的风险。“首先，要确认房屋手续上是否有问题，现房不直接销售而是先住后买，有一种可能是某些手续没办好，需要一定时间;其次，购房者交了几万元首付，但与开发商只有一纸协议，并非房主，如果房屋被抵押，两年后可能出现首付款也拿不回的情况。
据了解，购房者只需交纳约两成的购房款，就可以直接入住。两年后，如果购房者确定要买房，缴纳剩余房款便可;如果不满意想退房，也没关系，但需要缴纳大约20元/平方米/月的租金。
参与活动的房源均为毛坯现房，均价8000元/平方米，主力户型在40-50平方米，最大也有180平方米房源，70年产权，限购限贷。项目预计12月开启，交3000元可抵总房款1万元的优惠，明年1月份开始销售，而购房者将与开发商先签订认购协议，两年后，如果确认购买，再签订正式商品房买卖合同。
置业顾问透露，180平方米房源是毛坯大通间，购房者需自己做隔间，并进行简装，而这部分成本，需自己承担。
如果多数购房者两年后都选择退房，开发商不是很吃亏吗?对此疑问，置业顾问解释，虽然房子可买可退，但相信购房者到时会舍不得退，“望江路畅通工程已经启动，规划中的3号线也将从穿过，两年后，周边房价肯定会有很大提升，但我们房子还是按今天的价格交余款。买来出租也很划算，40平方米的房子，每个月租金才800元，现在黄潜望周边四五十平方米公寓都租到1500元/月了。”
对于是否因为房子不好卖才出此策略的质疑，置业顾问表示否认，“这只是我们推出的一种全新销售模式。体验式购房所售房源两年前就曾拿出来销售，但我们特意保留了部分房源，此次用来针对者和年轻白领等客群。”
但中间有两大风险。”万途营销总经理孙宜庆提醒，购房者仍需防范一定的风险。“首先，要确认房屋手续上是否有问题，现房不直接销售而是先住后买，有一种可能是某些手续没办好，需要一定时间;其次，购房者交了几万元首付，但与开发商只有一纸协议，并非房主，如果房屋被抵押，两年后可能出现首付款也拿不回的情况。